Projets de vie

Innovateur, Stéphane Plaza Immobilier a vite trouvé ses marques au Mans et bénéficie d’une place particulière dans son coeur de métier.

Déjà quatre ans que Stéphane Plaza Immobilier accompagne les Manceaux et Sarthois dans leur projet de vie ! D’abord avenue du Général Leclerc, l’équipe de Laurent Landemaine, créateur de l’entité mancelle, est aujourd’hui installée à deux pas : sur trois étages, place Franklin Roosevelt, au départ de la rue Nationale et en face de la rue des Minimes.

Une nouvelle visibilité pour un enthousiasme identique. De quatre au début, l’équipe, toujours aussi sympathique et dynamique sur son secteur d’activité, est à présent composée de 12 personnes. « Dans le domaine de la vente, nous avons une réelle proximité avec les clients, commente Maud Chevereau, responsable de l’agence Le Mans Centre. Chaque négociateur travaille sur un secteur bien défini. Comme cela, il connaît parfaitement le marché. Cela lui permet d’être véritable acteur de son quartier et référent local. »

Pour maîtriser son développement et “coller“ parfaitement avec cette proximité revendiquée haut et fort, Stéphane Plaza Immobilier a même ouvert, en 2018, une autre agence, celle de Le Mans Nord. Présente depuis les débuts de l’aventure sarthoise, c’est Caroline Seille qui a pris en charge l’animation de cette seconde structure, sise avenue Rhin et Danube. Ainsi parée, l’entité mancelle Stéphane Plaza Immobilier a tous les atouts pour être acteur décisif de sa ville et de ses alentours. Innovateur, Stéphane Plaza Immobilier a vite trouvé ses marques au Mans et bénéficie d’une place particulière dans son coeur de métier.

Le plus du home staging

Chaque année, sur Le Mans et dans sa proche couronne (15 km autour du chef-lieu du département), la team mancelle accompagne près de 200 projets de vie. En matière de vente de maisons ou d’appartements, mais également dans le secteur de la location, gérée par Elodie Yvard. Pour arriver à ces résultats, côté vente de biens, les deux agences suivent à la perfection les conseils de leur mentor. Notamment le label phare de l’animateur télé : Qui estime bien, vend bien ! « C’est une de nos forces, précise Maud Chevereau.

Notre estimation gratuite ne rate jamais sa cible car nous connaissons très exactement le prix du marché. »

Autre atout : le mandat exclusif à la carte, mis en place par ce réseau pas comme les autres. Avec cette option, l’équipe mancelle co-construit celui-ci en véritable partenariat avec le vendeur du bien. « Près de la moitié de nos ventes sont issues de ce type de mandat. C’est un vrai plus. Cela permet notamment au vendeur d’utiliser nos outils de communication et de valorisation, comme nos portes ouvertes ou le home staging. » Avec l’aide des architectes du bureau parisien, l’agence mancelle propose de relooker virtuellement deux pièces de la maison, le salon et une chambre par exemple.

Ainsi, les futurs acheteurs peuvent facilement se projeter. « Les résultats sont d’ailleurs tellement attractifs qu’un acquéreur a même reproduit à l’identique l’intérieur imaginé pour sa nouvelle maison », sourit Caroline.

Cerise sur le gâteau. En 2017, après avoir été dans le Top 10 des marques bienveillantes, Stéphane Plaza Immobilier a été désigné en 2019 réseau d’agences immobilières préféré des Français*.

Qui en aurait douté ?

*Sondage Toluna publié dans le magazine Challenges N°629 de novembre 2019. Etude réalisée du 19 au 21 septembre 2019 auprès d’un échantillon représentatif de 1014 personnes de la population française de 18 ans et plus.